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Belle et spacieuse maison + espace polyvalent à Donceel
485 000 €
N° du bien6069014
Code postal4357
Ville
Donceel Haneffe
TypeMaison

Surface terrain1774
PEB

L'immobilière Borremans vous présente cette splendide maison 3 façades avec appartement indépendant en sous-sol, au coeur du charmant village de Donceel. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle se distingue par ses espaces généreux, son jardin enchanteur avec pool house et sa piscine.

Maison : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand et lumineux séjour avec cassette à bois, offrant un accès direct à une magnifique terrasse couverte, cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, buanderie pratique et wc séparé. A l'étage : quatre belles chambres, un dressing pour un espace de rangement optimisé, une salle de bain. Grand jardin offrant intimité et espace de détente avec son pool house idéal pour les réceptions en plein air. Piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Second espace aménagé polyvalent avec entrées séparées :
- Profession libérale :
endroit idéal pour y exercer votre activité professionnelle au sein de votre maison. 
- Appartement
(à régulariser) : Spacieux séjour (salon/salle à manger) ouvert sur la cuisine, une salle de bain, une chambre et un bureau/dressing. Cet espace polyvalent est idéal pour les invités ou garder un membre de sa famille avec soi. Accès et compteurs indépendants. 
- Gîte (en fonction des accords urbanistiques  : louez cet appartement en gîte et proposez par la même occasion l'utilisation de la piscine et du jardin, le temps d'un week-end, d'une semaine... 

Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant au 019/58.77.81 pour organiser une visite.

PEB D  - 315kWh/m²/an -  83749kWh/an - code unique : 20240129013273

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.




Categorie
Aspects Financiers et légaux
Prix
485 000 €
Revenu cadastral
743 €
Etat du bien
bon
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Facilités
Raccordement égout
Oui
Raccordement électricité
Oui
Raccordement eau
Oui

Chauffage
individuel

Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)

Proximité commerces
Oui
Proximité autoroute
Oui
Proximité transports en commun
Oui
Double vitrage
Oui
Description intérieure
Surface habitable
266.00 m²
Nombre de salle(s) de bains
2
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Parking
4 voiture(s)
Certificats et attestations
PEB spécifique
315.00 kWh/m².an
PEB total
83749 kWh/an
CO2
kg C02/m².an
Validité certificat
01/2034
Numéro du certificat
20240129013273
Label
Certificat électrique
Oui, non conforme
Description extérieure
Année de rénovation
2015
Nombre de façades
3
Surface du terrain
1774 m²
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
Oui
Nombre de place de parking
4
 

Immobilière Borremans

04 337 82 92

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