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Immeuble mixte - logements + commerce + garages
819 000 €
N° du bien6307185
Code postal4317
Ville
Faimes
TypeMaison

Surface terrain3300
PEB
L'immobilière Borremans propose une opportunité exceptionnelle d'investissement à Faimes. Cet immeuble mixte, idéalement situé le long d'une chaussée très fréquentée, présente des options attractives pour entrepreneurs et investisseurs.

Espaces de stockage et d'entreposage :
L'immeuble dispose de grands garages sécurisés, parfaits pour le stockage de marchandises, d'équipements ou de véhicules. Ces espaces offrent une solution flexible et sécurisée, que ce soit pour des besoins commerciaux ou agricoles. En plus des garages, des carports couverts et de vastes zones de parking sont disponibles, offrant un stationnement pratique. Ces infrastructures répondent aux besoins logistiques variés, renforçant l'attrait de cette propriété pour des entreprises nécessitant un espace important pour l'entreposage et le transport.

Revenu locatif :
Actuellement, 5 logements sont loués, générant un revenu net annuel de 45 600 euros. Le potentiel d'augmenter ce revenu existe, que ce soit en révisant les loyers ou en exploitant davantage les espaces commerciaux et de stockage disponibles.

PEB : D - 286 kwh/m²/an - code unique : 20231110014409

Renseignements et visites par téléphone au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.


Categorie
Aspects Financiers et légaux
Prix
819 000 €
Revenu cadastral
4014 €
Etat du bien
bon
Disponible
à l'acte
Affectation urbanistique
zone d'activité économique
Facilités
Raccordement égout
Oui
Raccordement électricité
Oui
Raccordement eau
Oui

Type de chauffage
chaudière

Profession libérale possible
Oui
Proximité commerces
Oui
Proximité autoroute
Oui
Proximité transports en commun
Oui
Double vitrage
Oui
Description intérieure
Surface habitable
614.00 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique
286.00 kWh/m².an
PEB total
32295 kWh/an
Validité certificat
11/2033
Numéro du certificat
20231110014409
Label
Certificat électrique
Oui, conforme
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface du terrain
3300 m²
 

Immobilière Borremans

04 337 82 92

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