Immeuble mixte - logements + commerce + garages
819 000 €
Faimes
PEB
L'immobilière Borremans propose une opportunité exceptionnelle d'investissement à Faimes. Cet immeuble mixte, idéalement situé le long d'une chaussée très fréquentée, présente des options attractives pour entrepreneurs et investisseurs.
Espaces de stockage et d'entreposage :
L'immeuble dispose de grands garages sécurisés, parfaits pour le stockage de marchandises, d'équipements ou de véhicules. Ces espaces offrent une solution flexible et sécurisée, que ce soit pour des besoins commerciaux ou agricoles. En plus des garages, des carports couverts et de vastes zones de parking sont disponibles, offrant un stationnement pratique. Ces infrastructures répondent aux besoins logistiques variés, renforçant l'attrait de cette propriété pour des entreprises nécessitant un espace important pour l'entreposage et le transport.
Revenu locatif :
Actuellement, 5 logements sont loués, générant un revenu net annuel de 45 600 euros. Le potentiel d'augmenter ce revenu existe, que ce soit en révisant les loyers ou en exploitant davantage les espaces commerciaux et de stockage disponibles.
PEB : D - 286 kwh/m²/an - code unique : 20231110014409
Renseignements et visites par téléphone au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
Categorie
Aspects Financiers et légaux
Affectation urbanistique
zone d'activité économique
Facilités
Raccordement électricité
Oui
Type de chauffage
chaudière
Profession libérale possible
Oui
Proximité transports en commun
Oui
Description intérieure
Surface habitable
614.00 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique
286.00 kWh/m².an
Validité certificat
11/2033
Numéro du certificat
20231110014409
Certificat électrique
Oui, conforme
Description extérieure
Surface du terrain
3300 m²
Immobilière Borremans
04 337 82 92
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