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Super villa 4ch à Lantremange
495 000 €
N° du bien6550801
Code postal4300
Ville
Waremme Lantremange
TypeMaison

Surface terrain1198
PEB
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cette magnifique villa 4 chambres sur 1198m² de terrain à Lantremange.

Idéalement située dans un quartier calme résidentiel, cette jolie maison 4 façades offre des prestations de qualité et un confort moderne. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à la campagne mais proche de Waremme et de ses commodités.

Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc, buanderie et vestiaire, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, garage accessible depuis l'intérieur
1er étage : hall de nuit, 4 chambres dont 2 très spacieuses, salle de douche et bain avec wc.
Grenier : Aménageable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeu, salle de sport, rangement, ...)
Extérieurs : +- 1200m² de terrain clôturé, terrasse de +- 40 m², abri de jardin, piscine enterrée et chauffée via système de pompe à chaleur.

D'un point de vue technique : chauffage central au mazout (chaudière et boiler récents), panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, double garage avec volet électrique, parkings extérieurs (4) + carport (1 à 2 voitures)...

PEB C - 174 kWh/m²/an - 56787 kWh/an - code unique : 20250204015500

Possibilité de droits d'enregistrements à 3% (à certaines conditions).
Contactez-nous au 019/58.77.81 pour organiser une visite.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.


Categorie
Aspects Financiers et légaux
Prix
495 000 €
Revenu cadastral
1175 €
Etat du bien
très bon
Disponible
à l'acte
Affectation urbanistique
zone d'habitat rurale
Facilités
Raccordement égout
Oui
Raccordement électricité
Oui
Raccordement eau
Oui

Chauffage
individuel

Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)

Piscine
Oui
Proximité commerces
Oui
Proximité autoroute
Oui
Proximité transports en commun
Oui
Double vitrage
Oui
Description intérieure
Surface habitable
203.00 m²
Séjour
14.00 m²
Salle à manger
25.00 m²
Cuisine
19.00 m²
Chambre 1
30.00 m²
Chambre 2
15.00 m²
Chambre 3
17.00 m²
Chambre 4
10.00 m²
Nombre de salle(s) de bains
1
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui
Garage
2 voiture(s)
Parking
3 voiture(s)
Parking intérieur
Oui
Certificats et attestations
PEB spécifique
174.00 kWh/m².an
PEB total
56787 kWh/an
CO2
kg C02/m².an
Validité certificat
02/2035
Numéro du certificat
20250204015500
Label
Certificat électrique
Oui, non conforme
Description extérieure
Année de construction
2009
Nombre de façades
4
Surface du terrain
1198 m²
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
Oui
Nombre de place de parking
3
 

Immobilière Borremans

04 337 82 92

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