L'agence immobilière Borremans est ravie de vous présenter cette charmante maison trois façades, idéalement située à Gingelom. Proche de Waremme, Hannut, Landen et Saint-Trond, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des écoles, des arrêts de bus et de l’autoroute.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à un vaste et lumineux salon, une salle à manger conviviale et une cuisinea. Le séjour, s’ouvre sur une véranda qui donne accès au jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé, une salle de bain avec espace buanderie, ainsi qu’un garage spacieux de 31 m². Depuis le jardin, une annexe de 14 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de rangement, est facilement accessible.

À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses de 10 m², 11 m² et 14 m², offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Les combles, composés de deux grands greniers de 44 m² et 31 m², offrent un potentiel incroyable. Vous pourrez les aménager en chambres supplémentaires, bureau, espace de rangement ou autre selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 300 m² orienté sud-ouest, parfait pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis.

Cette maison, entretenue avec soin au fil des années, nécessite aujourd’hui un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduit à 2% ! Oui, 2%, vous ne rêvez pas.

EPC G- 802 kWh/m²/an - code unique : 20240917-0003374501-RES-2

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