L'immobilière Borremans vous propose cet immeuble de rapport de caractère idéalement situé sur les hauteurs de Verviers. Situation privilégiée dans un environnement calme, rue sans issue mais néanmoins proche des commodités et du centre ville (+- 2km)
Composition : 3 appartements de 2 chambres - 2 appartements de 1 chambre + pièce bureau/dressing et un appartement 1 chambre. Caves + grenier + 3 garages.
Caractéristiques : Pierres du pays apportant du charme et de l'authenticité. En ordre d'urbanisme. Compteurs électriques séparés - décompteurs eau et mazout.
Idéal pour investisseurs ! Rendement locatif de 34.020€ annuel. Possibilité de poursuivre les locations ou revendre les lots séparément.
PEB C - 249 kwh/m².an - 177783 kWh/an (72m²) - elec conforme PEB D 322 kWh/m².an – 22223 kWh/an (69m²) - elec non conforme PEB E 389 kWh/m².an – 48949 kWh/an (126m²) - elec non conforme PEB F 496 kWh/m².an – 51054 kWh/an (103m²) - elec conforme PEB G 553 kWh/m².an – 35897 kWh/an (65m²) - elec conforme PEB G 541 kWh/m².an – 45617 kWh/an (84m²) - elec non-conforme
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle à bâtir de 1.935m² attenante afin d'y développer un second projet immobilier !! N'hésitez pas à nous contacter pour tout enseignement complémentaire et visites : 019/58.77.81 Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
