+24
Immeuble de rapport composé de trois logements à Liège
280 000 €
N° du bien6766282
Code postal4020
Ville
Liège
TypeBien de rapport

Surface terrain112
PEB
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cet immeuble de rapport composé de 3 unités au centre ville de Liège (quartier Outremeuse).

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités et grands axes (haute écoles, universités, polyclinique Brull, etc) et se compose de 3 appartements 1 chambre et un de 2 chambres.

Une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d’une bonne rentabilité.

- L'appartement du RDC se compose comme suit : un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une petite cour extérieure. Actuellement loué 500€/mois.
- L'appartement du 1er se compose comme suit : un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. Actuellement loué 628€ charges comprises.
- L'appartement du 2ème se compose comme suit : un salon / salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine. Loué 460€/mois + 20€ de charges communes.

Caractéristiques : châssis pvc double vitrage, chauffage poêle à gaz, électricité conforme, ...

Le bien est actuellement vendu comme maison d'habitation ; une demande est en cours auprès des services d’urbanisme pour la reconnaissance officielle des différents logements.

Performances énergétiques :
RDC : PEB D - 310kWh/m².an - 18370kWh/an - Code unique : 20250429000349
1er étage : PEB E - 362kWh/m².an - 21764kWh/an - Code unique : 20250429000460
2e étage : PEB E - Wh/m².an - kWh/an - Code unique : 20250429000587

Ce bien vous intéresse ? Renseignements et visites au 019/58.77.81



Categorie
Aspects Financiers et légaux
Prix
280 000 €
Revenu cadastral
1370 €
Etat du bien
bon
Disponible
à l'acte
Le bien est actuellement est
loué
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Facilités
Raccordement égout
Oui
Raccordement électricité
Oui
Raccordement gaz
Oui
Raccordement eau
Oui

Chauffage
individuel

Type de chauffage
gaz

Proximité commerces
Oui
Proximité autoroute
Oui
Proximité transports en commun
Oui
Volets
Oui
Double vitrage
Oui
Description intérieure
Surface habitable
152.00 m²
Cuisine
12.00 m²
Chambre 1
16.00 m²
Chambre 2
11.00 m²
Chambre 3
16.00 m²
Chambre 4
16.00 m²
Nombre de salle(s) de bains
3
Nombre de salle(s) de douches
3
Cave
Oui
Grenier
Oui
Certificats et attestations
PEB spécifique
310.00 kWh/m².an
PEB total
18370 kWh/an
CO2
kg C02/m².an
Validité certificat
04/2035
Numéro du certificat
20250429000349
Label
Certificat électrique
Oui, conforme
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface du terrain
112 m²
Terrasse
Oui

Immobilière Borremans

04 337 82 92

Imprimer

Formulaire de contact

Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite de ce bien.



 
---------- Document informatif et non contractuel ----------


Immobilière Borremans

Vous pourriez aimer aussi

Aucun bien ne correspond à votre demande






Fixons une visite