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Immeuble de rapport composé de trois logements à Liège
280 000 €
N° du bien6766282
Code postal4020
Ville
Liège
TypeBien de rapport

Surface terrain112
PEB
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cet immeuble de rapport composé de 3 unités au centre ville de Liège (quartier Outremeuse).

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités et grands axes (haute écoles, universités, polyclinique Brull, etc) et se compose de 3 appartements 1 chambre et un de 2 chambres.

Une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d’une bonne rentabilité.

- L'appartement du RDC se compose comme suit : un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une petite cour extérieure. Actuellement loué 500€/mois.
- L'appartement du 1er se compose comme suit : un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. Actuellement loué 628€ charges comprises.
- L'appartement du 2ème se compose comme suit : un salon / salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine. Loué 460€/mois + 20€ de charges communes.

Caractéristiques : châssis pvc double vitrage, chauffage poêle à gaz, électricité conforme, ...

Le bien est actuellement vendu comme maison d'habitation ; une demande est en cours auprès des services d’urbanisme pour la reconnaissance officielle des différents logements.

Performances énergétiques :
RDC : PEB D - 310kWh/m².an - 18370kWh/an - Code unique : 20250429000349
1er étage : PEB E - 362kWh/m².an - 21764kWh/an - Code unique : 20250429000460
2e étage : PEB E - Wh/m².an - kWh/an - Code unique : 20250429000587

Ce bien vous intéresse ? Renseignements et visites au 019/58.77.81



Categorie
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Facilités
Raccordement égout
Oui
Raccordement électricité
Oui
Raccordement gaz
Oui
Raccordement eau
Oui

Description intérieure
Surface habitable
152.00 m²
Cuisine
12.00 m²
Chambre 1
16.00 m²
Chambre 2
11.00 m²
Chambre 3
16.00 m²
Chambre 4
16.00 m²
Nombre de salle(s) de bains
3
Nombre de salle(s) de douches
3
Certificats et attestations
PEB spécifique
310.00 kWh/m².an
PEB total
18370 kWh/an
CO2
kg C02/m².an
Validité certificat
04/2035
Numéro du certificat
20250429000349
Label
Certificat électrique
Oui, conforme
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface du terrain
112 m²
Terrasse
Oui

Immobilière Borremans

019 587 781

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