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Maison 4ch au grand potentiel à Waremme (Bleret)
325 000 €
N° du bien7575993
Code postal4300
Ville
Waremme
TypeMaison

Surface terrain1967
PEB
L’Immobilière Borremans vous propose à la vente, cette spacieuse maison au potentiel exceptionnel, située à Bleret, à deux pas du centre-ville de Waremme et des grands axes.

Implantée sur un terrain de près de 2.000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur la campagne, tout en bénéficiant d’une situation stratégique proche de toutes les commodités.

La maison comporte de beaux volumes et comprend 4 chambres, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité.

Composition:
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc indépendant, spacieux séjour, salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès discret et direct à la cave (idéal pour l’aménagement d’une belle cave à vins), arrière-cuisine, buanderie et salle de douche.
- À l’étage : quatre chambres spacieuses avec point d’eau (évier), dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains. Un bureau ou espace dressing complète ce niveau. Accès à un grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement.

En zone arrière avec accès latéral, un véritable atout : un entrepôt indépendant, parfait pour du stockage, une activité mécanique, des véhicules, du matériel professionnel ou tout autre projet nécessitant de l’espace.

Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis bois et PVC double et simple vitrage.

PEB D : 310kWh/m².an – 100974kWh/an – code unique : 20260302003844

Une opportunité rare pour les amateurs d’espace ou pour développer vos projets.

Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.

Renseignements et visites au 019/58.77.81.


Categorie
Aspects Financiers et légaux
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
704 €
Etat du bien
bon
Disponible
à l'acte
Facilités
Raccordement égout
Oui
Raccordement électricité
Oui
Raccordement eau
Oui

Description intérieure
Surface habitable
265.00 m²
Séjour
35.00 m²
Salle à manger
12.00 m²
Cuisine
16.00 m²
Chambre 1
16.00 m²
Chambre 2
15.00 m²
Chambre 3
17.00 m²
Chambre 4
17.00 m²
Nombre de salle(s) de bains
2
Nombre de salle(s) de douches
2
Garage
5 voiture(s)
Parking
4 voiture(s)
Parking intérieur
Oui
Certificats et attestations
PEB spécifique
310.00 kWh/m².an
PEB total
100974 kWh/an
CO2
kg C02/m².an
Validité certificat
03/2036
Numéro du certificat
20260302003844
Label
Certificat électrique
Oui, non conforme
Attestation de sol (BDES)
Réalisée
Description extérieure
Année de construction
1935
Nombre de façades
3
Surface du terrain
1967 m²
Jardin
Oui
Parking extérieur
Oui
Nombre de place de parking
4

Immobilière Borremans

019 587 781

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Immobilière Borremans

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