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Charmante villa 4 façades 3 chambres et piscine à Verlaine
450 000 €
N° du bien7613409
Code postal4537
Ville
Verlaine
TypeMaison

Surface terrain1440
PEB

L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe villa, idéalement située à Verlaine.

Dans un environnement agréable, proche des commodités et des grands axes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Composition :
Rdc : Hall d’entrée, salle à manger, cuisine équipée et salon ouvert sur une belle véranda, salle de douche, débarras, buanderie, wc, garage.
À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains (baignoire, douche et wc),
Caves et grand abris de jardin pour rangement ou atelier.

Extérieurs :
Vous profitez d’un terrain de +/-1440 m², joliment arboré, avec une piscine enterrée, terrasse et garage / atelier.

Atouts :
Superbe terrain, caves, espace rangement ou atelier, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, électricité non conforme.

PEB E : 400 kWh/m².an – 102079 kWh/an – code unique : 20251120015801

Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Renseignements et visites au 019/58.77.81




Categorie
Aspects Financiers et légaux
Prix
450 000 €
Revenu cadastral
880 €
Etat du bien
à rafraîchir
Disponible
en fonct. du propriétaire
Facilités
Raccordement électricité
Oui
Raccordement eau
Oui

Piscine
Oui
Description intérieure
Surface habitable
162.00 m²
Séjour
36.00 m²
Cuisine
27.00 m²
Chambre 1
24.00 m²
Chambre 2
14.00 m²
Chambre 3
12.00 m²
Nombre de salle(s) de bains
3
Nombre de salle(s) de douches
3
Parking
25 voiture(s)
Certificats et attestations
PEB spécifique
400.00 kWh/m².an
PEB total
102079 kWh/an
CO2
kg C02/m².an
Validité certificat
11/2035
Numéro du certificat
20251120015801
Label
Certificat électrique
Oui, non conforme
Attestation de sol (BDES)
Réalisée
Description extérieure
Année de construction
1974
Nombre de façades
4
Surface du terrain
1440 m²
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
Oui
Nombre de place de parking
25

Immobilière Borremans

019 587 781

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