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Maison 4 façades au grand potentiel située à Donceel
415 000 €
N° du bien7847113
Code postal4357
Ville
Donceel
TypeMaison

M²

Surface terrain3496
PEB
L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Donceel, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et surtout un remarquable potentiel d’aménagement.

Implantée sur une généreuse parcelle de 3.496 m², cette propriété séduira les amateurs d’espace et de tranquillité à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités.

Son vaste terrain verdoyant, son environnement sans vis-à-vis et ses différents espaces permettent d’imaginer de nombreux projets et aménagements selon vos envies et vos besoins.

Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert les différentes pièces de vie, dont un spacieux séjour, une cuisine équipée ainsi qu’une agréable véranda récente bénéficiant d’une belle ouverture sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc séparé ainsi qu’un accès à la cave.
Premier étage : un hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de douche ainsi qu’un dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Deuxième étage : Un hall de nuit mène à une troisième chambre ainsi qu’à deux greniers aménageables. Ces espaces supplémentaires représentent un véritable atout et permettent d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de jeux ou encore d’un espace polyvalent, selon les besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis.
La propriété dispose également de deux garages indépendants, particulièrement pratiques pour le stationnement, le rangement ou pour une profession éventuelle.

Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, poêle à pellets, climatisation réversible, chauffage central au mazout, en ordre d'un point de vue urbanistique.

PEB G : 596 kWh/m².an - 72 477 kWh/an - code unique : 20260917025080

Vous êtes à la recherche d'une maison offrant espace, tranquillité et potentiel, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant ? Cette propriété à Donceel est faite pour vous !
Ce bien correspond à vos critères ? N’attendez plus pour venir le découvrir !
Renseignements et visites : 0471/20.30.96

Informations données à titre informatif et non contractuel.


Categorie
Aspects Financiers et légaux
Prix
415 000 €
Revenu cadastral
605 €
Etat du bien
bon
Disponible
à convenir
Facilités
Raccordement électricité
Oui
Raccordement eau
Oui

Air conditionné
Oui
Profession libérale possible
Oui
Description intérieure
Surface habitable
175.00 m²
Séjour
32.00 m²
Salle à manger
24.00 m²
Cuisine
16.00 m²
Chambre 1
14.00 m²
Chambre 2
14.00 m²
Chambre 3
12.00 m²
Nombre de salle(s) de bains
1
Nombre de salle(s) de douches
1
Certificats et attestations
PEB spécifique
596.00 kWh/m².an
PEB total
104454 kWh/an
CO2
kg C02/m².an
Validité certificat
09/2036
Numéro du certificat
20260917025080
Label
Certificat électrique
Oui, non conforme
Attestation de sol (BDES)
Réalisée
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface du terrain
3496 m²
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Immobilière Borremans

019 587 781

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Immobilière Borremans

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