L'Immobilière Borremans vous propose à la vente un bien qui sort du cadre et qui vous permet de créer un lieu de vie unique. Cette propriété, actuellement affectée en bureaux et salle de réception, offre une opportunité rare : concevez une maison contemporaine, fonctionnelle et pleine de caractère.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace modulable, déjà équipé d’une cuisine, de sanitaires et de points d’eau. Le rez-de-chaussée permet d’imaginer facilement un espace de vie complet : salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine ouverte, buanderie et wc.

À l’étage, laissez libre cours à votre projet. Toutes les cloisons sont 100% amovibles. Vous adaptez les volumes selon vos besoins et créez au minimum trois chambres ainsi qu’une salle de douche confortable. Un espace polyvalent est également personnalisable à l'étage supérieur.

Le style industriel moderne du bâtiment apporte une base esthétique forte, idéale pour un aménagement tendance et personnalisé tout en bénéficiant des techniques modernes avantageuses.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente ainsi que d'un jardin d'une superficie approximative de 585 m².

Caractéristiques techniques :

- Châssis aluminium double vitrage
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Ventilation double flux (VMC)
- Adoucisseur d’eau
- Citerne d’eau de pluie de 20.000 L avec groupe hydrophore immergé (alimentation WC)
- 3 emplacements de parking privatifs
- Borne de recharge pour voiture électrique

Ses atouts majeurs :

- Bâtiment de caractère entièrement rénové
- Style moderne industriel très recherché
- Nombreuses possibilités d’aménagements
- Bonne performance et confort grâce aux techniques actuelles
- Accessibilité : à 3 minutes de l'axe principal Liège - Hannut mais également dans le triangle des autoroutes Liège Bruxelles / Liège - Namur via Crisnée, Berloz et Saint-Georges

Une opportunité idéale pour les amateurs de volumes, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.

/!\ DEVIS DISPONIBLE pour aménagement en maison (terrasse à l'arrière, remplacement des baies vitrées, remplacement des portes vitrées par des portes standard, salle de bains, buanderie, châssis et architecte).

N'attendez plus et contactez-nous au 019/58.77.81 pour tout renseignement complémentaire.

Informations données à titre informatif,non contractuel.